各有關(guān)單位：

  《南沙元宇宙產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)示范區(qū)入駐管理暫行辦法》已按程序?qū)徟�同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹落實，執(zhí)行過程中遇到問題，請徑向區(qū)科技局反映。

廣州南沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)科學(xué)技術(shù)局

 2025年3月5日

南沙元宇宙產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)示范區(qū)入駐管理暫行辦法

  為落實《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》（國發(fā)〔2022〕13號），積極營造元宇宙產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好環(huán)境，形成上下游產(chǎn)業(yè)鏈集聚創(chuàng)新，共同推動南沙區(qū)元宇宙產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，落實南沙區(qū)元宇宙產(chǎn)業(yè)扶持相關(guān)政策，先行設(shè)立南沙元宇宙產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)示范區(qū)（以下簡稱“先導(dǎo)示范區(qū)”）。為規(guī)范先導(dǎo)示范區(qū)企業(yè)引進、培育、退出等各項管理工作，特制訂本辦法。

  一、先導(dǎo)示范區(qū)基本情況

  先導(dǎo)示范區(qū)由區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，在南沙區(qū)國際人才港選取部分樓層作為集中辦公區(qū)域，以免租金和物業(yè)費方式提供給元宇宙產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)或社會組織進駐使用�？紤]支持元宇宙產(chǎn)業(yè)科技型中小企業(yè)發(fā)展需要，部分區(qū)域已簡裝提供給企業(yè)拎包入駐；其余部分提供給具備一定規(guī)模且辦公場地需求較大的企業(yè)，由進駐企業(yè)自行裝修，裝修費用自理，滿足企業(yè)個性化發(fā)展需要。先導(dǎo)示范區(qū)的水電網(wǎng)絡(luò)等費用由進駐企業(yè)按相關(guān)規(guī)定分攤。

  二、先導(dǎo)示范區(qū)單位準(zhǔn)入條件

  （一）擬入駐單位主營業(yè)務(wù)應(yīng)屬于以下元宇宙產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域范圍：基于5G高速沉浸式互聯(lián)網(wǎng)的虛實相融的研發(fā)和應(yīng)用的下一代信息技術(shù)企業(yè)及周邊外延產(chǎn)業(yè)；VR虛擬現(xiàn)實、AR增強現(xiàn)實、MR混合現(xiàn)實、ER擴展現(xiàn)實、沉浸式視覺、區(qū)塊鏈、虛實互動、虛擬人、智能語音交互、3D數(shù)字資產(chǎn)等人機交互技術(shù)、沉浸式數(shù)字內(nèi)容生產(chǎn)及元宇宙產(chǎn)業(yè)應(yīng)用等；與元宇宙產(chǎn)業(yè)相關(guān)的技術(shù)研發(fā)、技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)升級服務(wù)、產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)、活動服務(wù)、人才服務(wù)、金融服務(wù)等。重點支持在本區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的高校、科研院所與企業(yè)聯(lián)合或單獨新設(shè)立的企業(yè)或研究機構(gòu)，以及新注冊并在南沙區(qū)從事實質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營活動的科技型中小企業(yè)或機構(gòu)。

  （二）申請入駐單位團隊人員數(shù)量應(yīng)不少于（含）3人。3-10（含）人規(guī)模的可申請開放式辦公場地工位，10人以上可申請獨立辦公場地。入駐單位團隊人員人數(shù)以在南沙繳納個人所得稅或社保的人數(shù)為準(zhǔn)。

  （三）無自建或購置自用辦公用房用于南沙從事實際經(jīng)營活動的單位可申請入駐先導(dǎo)示范區(qū)，面積標(biāo)準(zhǔn)為人均最高10㎡，原則上每個單位不超過500㎡，免租期限最長為3年，免租期限、免租面積以企業(yè)入駐先導(dǎo)示范區(qū)時簽訂的當(dāng)期協(xié)議約定為準(zhǔn)。

  三、先導(dǎo)示范區(qū)企業(yè)準(zhǔn)入流程

  意向進駐企業(yè)向區(qū)科技主管部門或其委托的先導(dǎo)示范區(qū)管理服務(wù)機構(gòu)遞交《意向入駐企業(yè)基本信息表》，由區(qū)科技主管部門或其委托的先導(dǎo)示范區(qū)管理服務(wù)機構(gòu)組織專家進行評審并通過后，經(jīng)區(qū)科技主管部門審定同意并公示后方可入駐先導(dǎo)示范區(qū)。入駐先導(dǎo)示范區(qū)時由先導(dǎo)示范區(qū)管理服務(wù)機構(gòu)與入駐企業(yè)簽訂入駐協(xié)議，自公示結(jié)束之日起30個自然日內(nèi)未簽訂入駐協(xié)議的，視為自動放棄入駐。入駐企業(yè)應(yīng)在第一次簽訂入駐協(xié)議后30日內(nèi)將注冊地址注冊到先導(dǎo)示范區(qū)。

  四、進駐企業(yè)評審

  由區(qū)科技主管部門或其委托的先導(dǎo)示范區(qū)管理服務(wù)機構(gòu)負責(zé)組織專家對意向進駐企業(yè)進行評審。視企業(yè)申報情況，定期或不定期組織召開專家評審會。入駐評審專家需從元宇宙類專家?guī)熘须S機抽取，人數(shù)為5人或以上單數(shù)組成。評審專家圍繞企業(yè)經(jīng)營方向與元宇宙關(guān)聯(lián)度、創(chuàng)新能力、技術(shù)先進性、市場前景、經(jīng)濟效益與社會效益等方面綜合評審，并出具入駐評審意見。

  五、考核及退出機制

  （一）為激勵進駐企業(yè)做大做強，區(qū)科技主管部門或其委托的先導(dǎo)示范區(qū)管理服務(wù)機構(gòu)組織專家對入駐企業(yè)進行考核，考核時間為各企業(yè)入駐協(xié)議期滿后。

  （二）考核通過的企業(yè)，可以續(xù)簽合同繼續(xù)享受免租政策�？己宋赐ㄟ^的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在合同期滿后遷離先導(dǎo)示范區(qū)。

  （三）考核未通過的企業(yè)，可以提出再次考核的申請，再次考核期限最長不得超過3個月。再次考核仍未通過的，應(yīng)當(dāng)在延期考核結(jié)果公示后1個月內(nèi)遷離先導(dǎo)示范區(qū)，或自行支付逾期未遷離期間使用的辦公場地租金及物業(yè)費。

  （四）為提高先導(dǎo)示范區(qū)的使用率，鼓勵運營良好、達到一定規(guī)模的進駐企業(yè)適時退出先導(dǎo)示范區(qū)，由區(qū)科技主管部門牽頭推薦其到區(qū)內(nèi)其他物業(yè)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并按規(guī)定享受科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)扶持政策及相關(guān)服務(wù)。對于無法正常經(jīng)營或倒閉、破產(chǎn)、注銷的入駐企業(yè)，區(qū)科技主管部門或其委托的先導(dǎo)示范區(qū)管理服務(wù)機構(gòu)有權(quán)收回相關(guān)辦公場地，對辦公場地添附的相關(guān)設(shè)施，在入駐企業(yè)逾期未清理的情況下，場地物業(yè)管理方有權(quán)代為清理，相關(guān)費用由入駐企業(yè)承擔(dān)。

  （五）先導(dǎo)示范區(qū)免租政策期滿后，已入駐企業(yè)可選擇期滿后在1個月內(nèi)遷離先導(dǎo)示范區(qū)或與場租方協(xié)商優(yōu)先承租原有辦公場地，自行支付后續(xù)租金及物業(yè)費。

  本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期至2025年11月28日。本辦法在有效期內(nèi)如遇法律、法規(guī)或有關(guān)政策調(diào)整變化的，從其規(guī)定。

  附件：《意向入駐企業(yè)基本信息表》